Снижение кадастровой стоимости

Услуги

Этапы работы

Цены

Контакты

Звоните Пн - Пт с 9:00 до 19:00
8 (499) 841-13-93

Заказать обратный звонок

Оплата после
вынесения
решения суда

Личный юрист
на протяжении
всего процесса

Предварительный
расчет бесплатно

8 (499) 841-13-93

Звоните Пн - Пт с 9:00 до 19:00

Центр независимой
оценки и экспертизы

Пройти тест

Пройдите тест и рассчитайте
экономию на налоге

Ответственность наших экспертов застрахована в соответствии с положениями ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”

На рынке юридических
услуг более 10 лет

Оплата только при достижении положительного результата!

Снизим кадастровую стоимость до 60% с оплатой за результат

Мы подготовим исковое заявление
и необходимый пакет документов для подачи дела в суд. После подачи всего пакета документов, суд назначит судебное
заседание, где будет рассматриваться дело.
В среднем дело длится от 3-8 месяцев. Максимальный срок может быть в случае,
если судом будет назначена судебная экспертиза. После этого мы получим решение и зарегистрируем его в Росреестре. Таким образом, новая сумма для расчета налога будет внесена в официальные документы.

Мы можем быть Вам полезны
по следующим направлениям

Наведите на любой
из разделов, чтобы
узнать о нем больше

*Не является публичной офертой

Мы проведем независимую экспертизу и установим рыночную стоимость имущества.
В дальнейшем, мы согласуем ее с Вами.
Исходя из этой суммы суд вынесет решение
и установит налог на имущество

Юридические
услуги

Оценочные
услуги

Юридические услуги

Мы подготовим исковое заявление
и необходимый пакет документов для подачи дела в суд. После подачи всего пакета документов, суд назначит судебное
заседание, где будет рассматриваться дело.
В среднем дело длится от 3-8 месяцев. Максимальный срок может быть в случае,
если судом будет назначена судебная экспертиза. После этого мы получим решение и зарегистрируем его в Росреестре. Таким образом, новая сумма для расчета налога будет внесена в официальные документы.

Оценочные услуги

Мы проведем независимую экспертизу и установим рыночную стоимость имущества.
В дальнейшем, мы согласуем ее с Вами.
Исходя из этой суммы суд вынесет решение
и установит налог на имущество

Мы можем быть Вам полезны
по следующим направлениям

На сколько можно снизить кадастровую стоимость?

В среднем процент снижения кадастровой стоимости составляет от -10% до -40%.

Земельный участок

Кадастровый номер:
50:61:0010201:331, 50:61:0040101:37

Процент снижения

32%

Кадастровая стоимость:
424.329.500.28 ₽

Рыночная стоимость:
290.899.983 ₽

ООО «ГРИНКОМ»

32%

Земельный участок
и нежилое помещение

Кадастровый номер:
50:61:0010201:331, 50:61:0040101:37

Процент снижения

71%

Кадастровая стоимость:
121.920.562.05 ₽

Рыночная стоимость:
86.887.000 ₽

ООО «Спектр 01»

71%

Земельный участок

Кадастровый номер:
50:15:0000000:150869

Процент снижения

12%

Кадастровая стоимость:
87.640.537.72 ₽

Рыночная стоимость:
78.756.929 ₽

ООО «ТЕРРА ВИТА»

12%

Объект капитального
строительства

Кадастровый номер:
77:03:0001010:5579

Процент снижения

35%

Кадастровая стоимость:
26.426.926.9 ₽

Рыночная стоимость:
9.263.000 ₽

ООО «Фирма «Меттел»»

35%

Помещения свободного
назначения

Кадастровый номер:
77:05:0005005:10325

Процент снижения

32%

Кадастровая стоимость:
73.016.779.05 ₽

Рыночная стоимость:
51.476.000 ₽

Помещения свободного
назначения

32%

Офисные помещения

Кадастровый номер:
50:07:0030404:1190, 1189, 1188, 1187

Процент снижения

57%

Кадастровая стоимость:
31.062.408.12 ₽

Рыночная стоимость:
18.113.689 ₽

Офисные здания

57%

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости

Наведите и кликните
на любую из кнопок
чтобы просмотреть этап

Время: 1-2 дня

Проводим экспресс
оценку вашего объекта

Что входит в 1-й этап:

Мы проводим анализ вашего объекта

Устанавливаем действительную стоимость имущества

На этом этапе мы рассчитаем налоговую
выгоду и предоставим Вам расчет.

На этом этапе мы обращаемся в комиссию при ростреесте.

*В Москве и МО ее нет, поэтому можно обращаться напрямую в суд

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости

Наведите и кликните
на любую из кнопок
чтобы просмотреть этап

На этом этапе мы обращаемся
в комиссию при ростреесте

Что входит в 2-й этап:

Обращение в комиссию при росреестре

Обращение в суд

Время: 30 дней*

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости

Наведите и кликните
на любую из кнопок
чтобы просмотреть этап

Время: 6 месяцев

Непосредственное обращение в суд

Что входит в 3-й этап:

Обращаемся в суд с административным исковым заявлением

Доводим кадастровую стоимость до рыночных значений

После подготовки отчета и установления
действительной рыночной стоимости имущества, мы обращаемся в суд.

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости

Наведите и кликните
на любую из кнопок
чтобы просмотреть этап

Время: 5 дней

Обращение в территориальное управление при росреестре

Что входит в 4-й этап:

Регистрируем новую стоимость объекта недвижимости

Именно из нее в дальнейшем будет рассчитываться налог

На заключительном этапе мы обращаемся в росреестр и регистрируем новую стоимость объекта недвижимости.

Время: 1-2 дня

Мы проводим анализ вашего объекта

Устанавливаем действительную стоимость имущества

Время: 30 дней*

Обращение в суд

Обращение в комиссию при росреестре

Этап 3

Время: 6 месяцев

Непосредственное
обращение в суд

Что входит в 3-й этап:

После подготовки отчета и установления
действительной рыночной стоимости имущества, мы обращаемся в Суд.

Обращаемся в Суд с административным исковым заявлением

Доводим кадастровую стоимость до рыночных значений

Этап 4

Время: 5 дней

Обращение в территориальное
управление при росреестре

Что входит в 4-й этап:

На заключительном этапе мы обращаемся
в росреестр и регистрируем новую стоимость
объекта недвижимости.

Регистрируем новую стоимость объекта недвижимости

Именно из нее в дальнейшем будет рассчитываться налог

На этом этапе мы обращаемся в комиссию при ростреесте.

* В Москве и МО ее нет, поэтому можно обращаться напрямую в суд

Этап 1

Проводим экспресс оценку
вашего объекта

Что входит в 1-й этап:

На этом этапе мы рассчитаем налоговую
выгоду и предоставим Вам расчет

Этап 2

На этом этапе мы обращаемся в комиссию при ростреесте

Что входит во 2-й этап:

Этапы работы по снижению кадастровой стоимости

Кликните по карте для получения
информации по объекту недвижимости

Узнайте кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, рассчитанная
государством.

Рассчитать экономию

Мы поможем узнать кадастровую стоимость и рассчитать экономию

Государство проводит кадастровую оценку в Москве каждые 2 года. Если Вы платили налог исходя из кадастровой стоимости имущества целый год и потом понизили кадастровую стоимость, то Вы имеете право сделать перерасчет. Перерасчет делается за тот период, когда Вы платили повышенную сумму налога. Налог будет пересчитан исходя из новой стоимости имущества. Все излишне уплаченные платежи можно будет вернуть или зачесть в счет будущих платежей.

Налоговая сделает перерасчет за прошлый период. Вернет излишне уплаченные налоги или сделает взаимозачет.

Налоговые органы рассчитывают сумму обязательных платежей исходя из стоимости недвижимого имущества. После того, как мы снизим Вам стоимость имущества, мы внесем измененные данные в Росреестр.

Мы, без вашего участия, зарегистрируем новую кадастровую стоимость.

Размер налогов, которые
Вы платите, уменьшится.

Предельная ставка налога по Москве не может превышать 2,2 %. В 2022 года налог будет рассчитываться исходя из ставки 1,9 %. В 2023 года и далее исходя из ставки 2%. Как только будет снижена стоимость имущества, автоматически снизится налог.

Что будет после того, как мы снизим кадастровую стоимость?

Рассчитать размер экономии

Любовицкий Владислав

Юрист

Ульянова Яна

Менеджер по работе
с клиентами

Кто будет осуществлять снижение кадастровой стоимости?

Муравьев Никита

Управляющий партнер
по юридическому
обслуживанию
юридических лиц

Ижко Иван

Управляющий партнер
по юридическому
обслуживанию
физических лиц

Глушкова Анна

Управляющий партнер
по оценочному направлению

Кориева Дилафруз

Менеджер по работе
с клиентами

Мы имеем все необходимые лицензии для оказания оценочных услуг, а наши юристы проверены боем.

Именно поэтому мы берем оплату за результат.

Мы уверены, что осуществим снижение кадастровой стоимости!